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Référence : 140
Calculette
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Exclusivité
228 975 €
Coup de cœur à Niderviller
Description de l'offre
Vous recherchez une maison au calme où chacun peut faire le point pour se ressourcer ? Alors ce bien est fait pour vous ! Venez découvrir à Niderviller, 5 minutes de Sarrebourg, 10 minutes de Phalsbourg, cette maison de 110 m2 à rafraîchir avec un terrain de 34 ares (une partie est constructible). Au rdc, une belle entrée, une grande cuisine semi-aménagée - séjour et salle à manger, une chambre parentale et en enfilade une salle de bain, un wc. Au 1er étage, 2 chambres 10 m2, 1 chambre 17 m2 ainsi qu'un petit débarras pouvant être transformé en dressing. Le grenier pourrait être transformé en chambre. La cave est aménagée d'une buanderie, d'une chaufferie, un cellier, un atelier et un garage. Chauffage au fioul, fenêtre double vitrage PVC cave et RDC avec volet élect. et à l étage fenêtre et volet en bois simple vitrage. Terrain clos à l arrière et de chaque coté de la propriété avec cabanon. Vous avez également accès par l'arrière du terrain. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire au 06 10 35 46 47 Sandrine HERVE
Descriptif du bien
- Code postal : 57565
- Surface habitable (m²) : 110 m²
- surface terrain : 3 407 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 110,05 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Magnifique et dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 2
- Surface cave (m²) : 47
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1954
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 228 975 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 215 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,5 %
- Taxe foncière annuelle : 558 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Niderviller (57565)
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